Välkommen att besöka denna stilrena och ljusa trea om 66 kvm med öppen planlösning och stor balkong - belägen i ett fantastiskt läge med närhet till natur, service och kommunikation. Bostaden präglas av ljusa ytskikt, ett härligt naturligt ljusinsläpp och en smart planlösning. Här möts kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning, perfekt för trevliga sociala middagsbjudningar. Från vardagsrummet nås bostadens stora balkong - en förlängning av rummet som erbjuder gott om plats för både caféset och loungemöbler. Det fullutrustade köket är modernt och funktionellt med vita släta över- och underskåp. Här finns bra arbetsytor, spotlights för punktbelysning och plats för ett större matbord. Stänkskyddet i vitt kakel harmonierar snyggt med resten av köket. Bostaden erbjuder två rogivande sovrum varav det större enkelt rymmer en dubbelsäng, har garderober samt vackra fönsterbrädor i marmorutförande. Det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustad med bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. I övrigt bjuder bostaden på goda förvaringsmöjligheter, bland annat i klädkammaren som ligger i anslutning till den välkomnande entrén. BRF Polketten är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Folkets Park 4. Föreningen erbjuder förrådsutrymmen samt en trevlig gemensam innergård. Man är även delägare i en samfällighet som innefattar både lekplats och grillplats i direkt anslutning till området - perfekt för både barnfamiljer och sociala tillfällen. På Studievägen 48 bor du centralt men ändå naturnära. Inom gångavstånd finns caféer, restauranger, matbutiker, biograf och annan service. Uddevallas vackra strandpromenad ligger nära och erbjuder härliga promenadstråk längs havet. Även skog, grönområden och badplatser finns bara minuter bort. Kommunikationerna är smidiga med busshållplats vid Folkets Park och Göteborg nås på cirka en timme. Området upplevs som lugnt och trivsamt, trots närheten till stadspulsen - ett attraktivt läge för alla som vill ha det bästa av två världar. Detta är ett hem som passar perfekt för dig som söker ett modernt och hemtrevligt boende!

Arkitektritat hus som i skandinavisk anda harmonierar vackert med den omgivande naturen. Exteriören präglas av rena linjer, modern arkitektur och en varm träfasad som smälter vackert in i landskapet. Här bor ni med ett högt och fritt läge med vidsträckt utsikt över böljande skogsklädda kullar, Havstensfjordens blå vatten och öppna gröna fält. Tomten erbjuder väl tilltagna och lättskötta ytor med en uteplats i putsad betongplatta, en vackert grusad parkeringsyta samt gräsmatta. På övervåningen finns dessutom en generös balkong med plats för både matgrupp och loungemöbler – perfekt för middagar, sociala tillställningar och avkoppling med utsikten som sällskap. När ni kliver in i bostaden möts ni av ett öppet och inbjudande entréplan där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en social och genomtänkt planlösning. Köket är minimalistiskt, exklusivt och otroligt väldesignat – ett kök för dig som uppskattar både estetik och funktion. Här erbjuds högkvalitativa vitvaror, generösa arbetsytor, utsökta materialval och väl avstämda kulörer som skapar en tidlös helhet. Vardagsrummet binds samman med matplatsen på ett naturligt sätt och bjuder in till både umgänge och avkoppling. Här tar den exklusiva spiraltrappan plats som ett självklart blickfång – specialbeställd från Frankrike och utförd i gedigen metall. Med sitt tidlösa formspråk fungerar den lika mycket som ett konstverk som en elegant förbindelse mellan våningsplanen och förstärker bostadens arkitektoniska uttryck. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset. Här återfinns tre sovrum, varav ett rymligt master bedroom med en lyxigt tilltagen walk-in closet. Från övervåningen nås även balkongen som ytterligare förstärker känslan av rymd och kontakt med naturen utanför. Huset erbjuder badrum på båda planen, smakfullt helkaklade i modern stil. På övervåningen finns dessutom ett generöst badkar som höjer vardagskomforten. Bostaden är utrustad med Plejd – ett svenskt system för smart styrning av belysning och el. Ljussättningen är genomtänkt med infällda spotlights som förstärker rummens form och skapar en varm och behaglig atmosfär. Via Plejd kan belysningen enkelt styras via app, strömbrytare och scheman, vilket ger hög komfort och flexibilitet i vardagen. Hela entréplanet har en putsad betongplatta och huset värms upp via frånluftsvärmepump. Fiber är indraget och driftkostnaderna är mycket låga, med en årlig energiförbrukning om cirka 7 000 kWh. Bostaden är även utrustad med installerat Verisure-larm som omfattar brandlarm, videokamera och skalskydd. I populära Furuhall bor ni i ett lugnt och trivsamt villaområde med närhet till natur, motionsspår, skola, förskola och lekplatser. Samtidigt finns mycket goda kommunikationer – med smidig access till E6 når ni Göteborg på under en timme, liksom Uddevalla centrum och Torp köpcentrum på endast några minuter med bil eller buss. På Furuhallsvägen 2 erbjuds ett hem i högsta klass där arkitektur, materialval och läge samspelar – i ett område där det är lätt att trivas. Varmt välkommen på visning! Ansvarig mäklare Jessica Nyman Tel: 0727-113 300 Mail: jessica.nyman@husmanhagberg.

Välplanerad bostadsrätt i radhusform med tre plan och två badrum – inflyttningsklar! Nu finns chansen att förvärva denna ljusa och hemtrevliga bostadsrätt i radhusform med tre välplanerade plan på populära Västgötavägen 18A i Uddevalla. Här bor du med villakänsla, men slipper större trädgårdsarbete – perfekt för dig som vill ha gott om utrymme utan för mycket underhåll. Bostaden erbjuder 4 rok på 86 m², med två rymliga förråd i källaren och vind med extra förvaringsmöjlighet. Dessutom ingår två parkeringsplatser i avgiften. Lägenheten har genomgått flertalet renoveringar de senaste åren och är i mycket gott skick – bara att flytta in! Välkommen att uppleva bostaden på plats! Ansvarig mäklare: Jessica Nyman Franchisetagare | Reg. Fastighetsmäklare Telefon: 072-711 33 00 E-post: jessica.nyman@husmanhagberg.se

Här möts du av en hemtrevlig bostad med det där lilla extra som gör skillnad. Smakfullt nyrenoverad fyrarummare där stilrena materialval löper som en röd tråd genom hela bostaden och skapar en harmonisk helhet. Från början var denna lägenhet en trea, men har nu smart byggts om till en fyrarummare – en planlösning som verkligen tar till vara på kvadratmetrarna. Perfekt för barnfamiljen som behöver fler rum eller för dig som vill kombinera ditt boende med ett inspirerande hemmakontor. Köket i vinkel är hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om arbetsyta, bra förvaring och plats för en rejäl matgrupp – perfekt för både vardagens middagar och festliga kvällar. Intill öppnar sig vardagsrummet med ett härligt ljusinsläpp och med utgång till en indragen balkong som har väggar och tak och som skyddar bra mot väder och vind – en extra bonusyta som förlänger hemmet och kan nyttjas året om. Tre rofyllda sovrum erbjuder flexibilitet och många användningsmöjligheter – kanske barnrum, gästrum, lekrum eller kontor? Här finns utrymme för livet att ta form. Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med både badkar, tvättpelare och mycket god förvaring – en vardagslyx som underlättar livet. Ett tryggt boende i en trivsam förening! I Riksbyggen BRF Kören bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi. Här erbjuds praktiska bekvämligheter och sociala mervärden – som tvättstuga, cykelrum, hobbyrum, bordtennis, mindre gym och en föreningslokal. De gröna gårdarna bjuder på gräsmattor, bersåer och grillplatser – perfekta för gemenskap och avkoppling under sommarhalvåret. Den fördelaktiga månadsavgiften inkluderar värme, vatten, hushållsel, tv och bredband. Dessutom finns fri parkering på två stora parkeringsytor, och möjlighet att hyra garage för dig som önskar. Ett hem som kombinerar stil, komfort och livskvalitet – här är det bara att flytta in och börja trivas! Ansvarig mäklare: Jessica Nyman Franchisetagare | Reg. Fastighetsmäklare Telefon: 072-711 33 00 E-post: jessica.nyman@husmanhagberg.se

Lönsam hyresfastighet på Timmermannsgatan 22 i Uddevalla. Två rymliga 4 rok-lägenheter med stabila intäkter Välkommen till en attraktiv investeringsmöjlighet på Timmermannsgatan 22 i Uddevalla. Denna välskötta hyresfastighet består av två rymliga fyrarumslägenheter om cirka 85 kvm vardera – båda fullt uthyrda. Den totala årliga hyresintäkten uppgår till 272 160 kr (11 340 kr/månad per lägenhet). Fastigheten erbjuder en stor tomt med gräsmatta på båda sidor, flera parkeringsplatser och en gemensam källare med tvättstuga och förråd. Båda lägenheterna har uppdaterade ytskikt och taket lades om 2024, vilket innebär ett bekvämt och underhållsfritt ägande. Lägenheterna är smart planerade med generösa sällskapsytor, fullt utrustade kök och gott om förvaring – vilket bidrar till hög trivsel och långsiktig uthyrningspotential. Timmermannsgatan 22 lämpar sig utmärkt för såväl den erfarne investeraren som för dig som vill ta första steget in på hyresmarknaden. En trygg och lönsam fastighet i ett etablerat område av Uddevalla. Kontakta Simon Björklund på 070-7710317 för mer information och visningsbokning.

På Kämpegatan 37 väntar en ljus och välplanerad fyrarummare om 87,5 kvm med inglasat uterum i soligt läge och utsikt över staden. Här kombineras genomtänkta ytor med välskött interiör och gott om ljusinsläpp. Planlösningen rymmer ett stilrent kök, stort vardagsrum med utgång till uterummet, två sovrum, ett helkaklat badrum samt generösa förvaringsmöjligheter. Läget vid Margretegärdeparken och nära vattnet bjuder på både natur och promenadstråk, samtidigt som högskolan, centrum och service finns inom kort gångavstånd. Ett bekvämt och trivsamt hem i ett lugnt område med stadens puls på ett behagligt avstånd. Redan i hallen möts du av den inbjudande och hemtrevliga känslan som löper genom hela lägenheten. Köket har varm träinredning, mörka bänkskivor och full maskinell utrustning. Vid fönstret finns plats för ett matbord där du kan njuta av morgonkaffet med utsikt mot grönskan. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt, med generös yta och en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matsalsdel och läshörna. Den rutmönstrade parketten, de ljusa väggarna och de stora fönstren skapar ett öppet och harmoniskt intryck. Från rummet nås den inglasade uterummet med trallgolv, murad tegelvägg och sol större delen av dagen. Här skapas en rofylld atmosfär som gör platsen till lägenhetens hjärta och där du kan njuta av både middagar och stilla kvällar i avkopplande miljö. De två sovrummen ligger avskilt från varandra och erbjuder lugn och ro. Det stilrena badrummet är helkaklat med dusch, tvättmaskin, praktiska hyllor och infällda spotlights. Detta är en bostad med närhet till både vatten, grönska och en lekplats för de små. Här bor du i ett hem där ljus, närhet och lugn samspelar på bästa möjliga sätt. HSB BRF Stickan i Uddevalla är en äkta bostadsrättsförening uppförd under slutet av 1960-talet. Föreningen består av tre höghus med hissar och erbjuder gemensamma utrymmen som lekplats, grillplats, berså och pergola. Här finns även källarförråd till samtliga lägenheter, gott om parkeringsplatser inklusive laddmöjlighet för elbil, gästlägenheter att hyra samt gästparkeringar för besökare. Bostaden ligger på Hönseberget, strax öster om Uddevallas stadskärna, med gångavstånd till både högskolan, Kungstorget och stadens utbud av service och restauranger. Läget intill Margretegärdeparken och vattnet gör området perfekt för lugna promenader och avkoppling i grönskande miljö. Här bor du nära centrum men ändå med naturen runt hörnet. Precis nedanför ligger även Östra Station, vilket gör området idealiskt för den som pendlar – både söderut mot Göteborg och norrut. Närheten till stationen ger smidiga resmöjligheter utan att kompromissa med den lugna och naturnära känslan i området. Varmt välkommen på visning!

På Västra Sundskogsvägen 21 väntar ett smakfullt hem med härliga uteplatser, högt läge och vidsträckt utsikt över både hav och landskap. Här erbjuds en öppen planlösning, generösa ytor, och ett fantastiskt ljusinsläpp som ger en känsla av rymd och harmoni. Välkommen till ett väl genomtänkt hem där layout, ljus och detaljer samspelar. Huset erbjuder en öppen och luftig planlösning där kök och vardagsrum smälter samman till en social och inbjudande yta med vackert ljusinsläpp från flera håll. Från altanen och balkongen i sydvästläge har du fri sikt över vattnet, naturen och den vackra Uddevallabron, en vy som blir en självklar del av hemmets atmosfär. Köket är från Ballingslöv och är väl utrustat med induktionshäll, fläktkåpa, Siemens-vitvaror och en diskmaskin från Miele (ny 2023). Laminatskivor och parkettgolv förstärker det estetiska intrycket. Huset har två badrum, varav båda är helkaklade med golvvärme. På övre plan finns badrum med stilfulla materialval samt både dusch och badkar. Badrum på nedre plan är lika stiligt och har samma mörka klinkergolv som återkommer i angränsande tvättstuga och entré. På entréplanet finns även en bastu med elaggregat, vilket är perfekt för avkoppling. Tvättstugan fungerar även som groventré och är fullt utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Samtliga maskiner kommer från Siemens. Hela nedervåning, samt badrum på ovanvåning, är försett med golvvärme. Invändigt finns flertalet golv i parkett och ytskikten är genomgående i fint skick, där flera rum på ovanvåningen nyligen renoverats. Utöver bostadsytan finns praktiska utrymmen som ett isolerat varmförråd i carporten på ca 24 m² samt ett kallförråd på ca 12 m². Varmförrådet är försett med el, element samt laddbox. Sundstrand är ett naturnära och omtyckt bostadsområde med ett fantastiskt läge precis vid Byfjorden. Här bor du med både skog och havsvik runt knuten, i en miljö som inbjuder till ett aktivt friluftsliv och rofyllda promenader. Den välplanerade närmiljön med gång- och cykelbanor gör det enkelt att ta sig in till Uddevalla centrum via den populära strandpromenaden. Trots sitt lugna läge är det nära till mycket. Bara 10 km bort ligger Uddevalla med sitt fulla serviceutbud, och med bil tar du dig snabbt till både Torp köpcentrum och Ljungskile. För pendling till Göteborg finns smidiga förbindelser. I Sundstrand finns även en obemannad livsmedelsbutik som håller öppet dygnet runt. Kommunen har investerat i området och planerar ny grundskola i närheten, vilket gör platsen attraktiv även för barnfamiljer.

Har du länge drömt om att leva i ett ljust och lättskött 1-planshus med en fantastisk havsutsikt? Nu har du möjlighet att förverkliga den drömmen! Denna moderna villa från 2018 erbjuder allt du behöver för en bekväm och stilfull livsstil. Med tre rymliga sovrum, ett fräscht badrum, en extra WC samt ett öppet och inbjudande allrum som flyter samman med det välutrustade köket, är detta hem en perfekt plats för både avkoppling och socialt umgänge. Det stora altandäcket framför huset är den ultimata platsen för att njuta av solens strålar och den magnifika utsikten över havet. De eleganta, lättskötta rabatterna och stödmurarna ger en vacker inramning till din utomhusoas. Dessutom finns det ett rymligt garage på tomten och en påbörjad byggnad som kan bli en mysig bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Med badplatser och båtplatser i närområdet kan du njuta av sommardagar vid vattnet. Och med endast en dryg timmes bilresa till Göteborg har du stadens alla bekvämligheter och nöjen inom räckhåll. Ta chansen att göra detta underbara hem till ditt eget! För mer information kontakta ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller maila Jessica.nyman@husmanhagberg.se och låt ditt nya liv vid havet börja! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna ljusa och trivsamma bostadsrätt om 43 kvm i ett tvåbostadshus, där du får känslan av ett eget fritidshus – med en oslagbar havsutsikt! Här njuter du av en öppen och luftig yta med ett stilrent kök och rymligt vardagsrum i öppen planlösning, med stora fönster som släpper in rikligt med ljus och ramar in den vackra utsikten över havet. Detta semesterboende erbjuder två mysiga sovrum, ett fräscht badrum och en inbjudande veranda där du kan koppla av med havet som närmaste granne. Brf Bokenäs 100 är en äkta bostadsrättsförening och äger 100% av fastigheten. Föreningen består av 103 lägenheter. I Bokenäs möts hav, natur och livskvalitet. Här bor du naturskönt med närhet till klippor, salta bad och vackra promenadstigar. Med Bokenäsets Hotell & Konferens runt hörnet finns restaurang, spa och gästhamn för avkoppling och sociala stunder. För den aktive finns möjligheter till kajak, mountainbike, Stand Up Paddle Board och fiske i den bohuslänska skärgården. På hotellets restaurang, Västersalt, serveras rätter inspirerade av havets och naturens säsonger, med en fantastisk utsikt över Koljöfjorden. I närheten ligger naturreservatet Svartedalen, en grönskande bäckravin med ek- och bokskog samt ett rikt djurliv. Från Bokenäs tar du enkelt Gullmarsleden till Lysekil och kan utforska ännu mer av Bohusläns kust. Oavsett om du söker lugn och återhämtning eller aktiva dagar i naturen, har du allt du behöver här. Bokenäs erbjuder ett liv nära naturen, havet och det goda livet. Välkommen hem!

Nytt pris! Välkommen till Morgonbrisvägen 2F – en sällsynt möjlighet att förvärva en trea på första våningen i ett område som passar de flesta. Här får du ett lättillgängligt och bekvämt boende med två balkonger, nylagda golv och en inbjudande atmosfär. Bostadens kök är generöst tilltaget med gott om plats för en matgrupp. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Intill köket ligger ett av de två sovrummen, perfekt som master bedroom, gästrum eller hemmakontor. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån når du en av balkongerna; en perfekt plats för avkoppling året runt med utsikt över föreningens grönskande omgivningar. Den andra balkongen, som nås från köket, erbjuder ytterligare en härlig uteplats. Bostaden har två sovrum, varav det ena har inbyggda garderober och ett fönster med utsikt mot grönskan. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor som knyts samman på ett smidigt sätt. Badrummet är stamrenoverat och utrustat med en ny toppmatad tvättmaskin. Föreningen är stabil och erbjuder en månadsavgift på 5 492 kr, inklusive värme, vatten och kabel-TV. Bredband är medräknat i månadsavgiften. Till bostaden hör en parkeringsplats som följer med lägenheten för endast 140 kr/månad. Området är perfekt för dig som söker ett lugnt och naturnära boende med närhet till bekvämligheter. Här finns goda bussförbindelser till centrum och Torp, och det är nära till sjukhuset, mataffärer och andra servicepunkter. Områdets grönområden, lekplatser och uteplatser gör det enkelt att trivas året runt. En unik chans att förvärva en eftertraktad trea på första våningen – kontakta Simon Björklund på 070-7710317 för att boka din visning. Välkommen hem till Morgonbrisvägen 2F

Välkommen till detta charmiga hus med fantastiska utvecklingsmöjligheter på Smedseröd! Med sina 5 rum och 3-4 sovrum erbjuder detta hem gott om utrymme för hela familjen att trivas i. Den härliga tomten ger möjlighet till lek och avkoppling under varma sommardagar. Huset är utrustat med bergvärme, vilket ger en kostnadseffektiv och miljövänlig uppvärmning. Dessutom finns fiberanslutning för att möjliggöra snabbt och stabilt internet. Förutom det kommunala vatten- och avloppssystemet finns även två grävda brunnar för bevattning av blommor och annat grönt på tomten. Här finns även ett växthus som kan användas för extra förvaring eller som en mysig plats att koppla av i. På tomten finns det även en isolerad, liten röd stuga med vatten och avlopp samt en elegant gjutjärnsspis. Perfekt för gäster eller som ett privat kontor. Till fastigheten hör ett dubbelgarage där det även finns möjlighet till förvaring. Läget är också idealiskt med närhet till Torp Köpcentrum, bra skolor och förskolor samt natursköna områden med skog, badmöjligheter och en golfbana i närheten. Dessutom finns bra kommunikationer, och du når Göteborg på endast en timme med bil. Detta hus är verkligen en unik möjlighet att skapa ditt drömhem på Smedseröd. Möjlighet att köpa till tomten framför fastigheten. För den som söker ännu mer utrymme och potential, finns nu möjlighet att köpa både nuvarande fastighet samt den angränsande tomten som ligger framför, till ett paketpris om 3 995 000 kr. En fantastisk möjlighet för den som vill utveckla sin fastighet ytterligare! Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail jessica.nyman@husmanhagberg.se Välkommen att boka en visning redan idag!